2021年北京市政協(xié)將圍繞“加大政策引導(dǎo)支持力度，推進(jìn)城市有機(jī)更新”以協(xié)商懇談會的形式開展協(xié)商議政。日前，市政協(xié)舉行重點(diǎn)協(xié)商議題情況通報會，市規(guī)自委、住建委、發(fā)改委、財政局、城市管理委等部門向委員們介紹了北京市城市有機(jī)更新工作。根據(jù)正在制定的《北京市城市更新行動計劃(2021-2025)》，北京市城市更新將主要聚焦首都功能區(qū)核心區(qū)平房(院落)申請式退租、老舊小區(qū)更新、危舊樓房改建等6類項(xiàng)目。

　　今年，市政協(xié)將以大力實(shí)施城市更新行動為契機(jī)，聚焦現(xiàn)有存量更新中的重點(diǎn)痛點(diǎn)難點(diǎn)，以協(xié)商懇談會的形式開展協(xié)商議政，進(jìn)一步凝聚共識、增強(qiáng)合力。協(xié)商重點(diǎn)將聚焦城市有機(jī)更新頂層制度設(shè)計、實(shí)施微循環(huán)下的城市微更新模式、產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新和奧運(yùn)遺產(chǎn)傳承利用實(shí)現(xiàn)區(qū)域復(fù)興、提高市場主體參與城市更新的主動性和積極性等6方面問題。

　　城市更新專項(xiàng)規(guī)劃預(yù)計

　　6月形成成果

　　市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市規(guī)自委正在牽頭編制《北京市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》，預(yù)計今年6月形成規(guī)劃成果。規(guī)劃明確全市城市更新工作方向，以街區(qū)為單元，統(tǒng)籌重點(diǎn)區(qū)域和核心區(qū)平房、老舊小區(qū)、老舊廠房、低效樓宇和低效園區(qū)等重點(diǎn)任務(wù)，通過加強(qiáng)分區(qū)分類規(guī)劃引導(dǎo)，推動實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境和城市品質(zhì)的整體“雙提升”。《專項(xiàng)規(guī)劃》將分類型摸清城市可更新的空間資源本底，分維度開展城市可更新資源的綜合評估，分區(qū)域明確各類城市更新的主要目標(biāo)與發(fā)展方向，創(chuàng)新城市更新政策體系，建立實(shí)施保障機(jī)制。

　　力爭2025年

　　完成平房區(qū)萬戶申請式退租

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人與委員們就正在制定的《北京市城市更新行動計劃(2021-2025)》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了交流。據(jù)介紹，北京市城市更新將主要聚焦6類項(xiàng)目，分別是首都功能區(qū)核心區(qū)平房(院落)申請式退租和保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建；老舊小區(qū)更新；危舊樓房改建和簡易樓騰退改造；老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級；低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)騰籠換鳥和老舊廠房更新改造；棚戶區(qū)更新改造。

　　根據(jù)《行動計劃》，力爭到2025年完成平房區(qū)10000戶申請式退租和6000戶修繕，基本完成2000年底前建成需改造的市屬老舊小區(qū)和中央單位老舊小區(qū)改造任務(wù)，實(shí)施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造，完成22個傳統(tǒng)商圈改造提升，實(shí)施31個利用老舊廠房拓展文化空間試點(diǎn)項(xiàng)目，基本完成134個在施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，力爭完成2萬戶的改造任務(wù)。此外，北京市還正在會同各區(qū)政府、經(jīng)開區(qū)管委會以及相關(guān)市屬部門共同編制第一批2021年擬實(shí)施項(xiàng)目清單、示范項(xiàng)目清單、城市更新行動改革政策清單，為高質(zhì)量推動城市更新行動提供項(xiàng)目儲備，探索實(shí)施路徑，目前已梳理2021年擬實(shí)施項(xiàng)目約500個。

　　協(xié)商議政將為實(shí)施城市總規(guī)

　　提供務(wù)實(shí)之策

　　市政協(xié)人口資源環(huán)境和建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，在圍繞“城市有機(jī)更新”協(xié)商議政過程中將以全生命周期視角推動城市更新理論與實(shí)踐創(chuàng)新，探索與存量提質(zhì)增效相適應(yīng)的體制機(jī)制和政策體系，將尊重更新主體自主權(quán)，從市民的獲得感、幸福感和安全感出發(fā)，緊扣“七有”要求和“五性”需求，建立公眾參與的機(jī)制，提高城市更新各方參與的主動性和有效性，打造城市更新“北京樣本”。協(xié)商議政活動將持續(xù)到今年8月，將組織委員、專家走進(jìn)首鋼工業(yè)園、南鑼鼓巷、菜市口西片區(qū)等地實(shí)地考察、座談，最終將形成綜合建議，為市委市政府深入實(shí)施城市總體規(guī)劃、優(yōu)化首都功能、提升城市品質(zhì)提供務(wù)實(shí)之策，推動探索構(gòu)建具有首都特點(diǎn)的中國特色超大城市發(fā)展新格局。